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三重推薦大樓 林繁榮 菜寮捷運站公寓三樓邊間採光一層一戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1630 萬
- 參考單價：52.78 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
大同南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.885 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於追求生活機能與空間實用的買房者來說，具有值得考慮的吸引力，特別適合注重採光、隱私且能接受老屋條件的家庭。
主要購買理由如下：
- 樓層優勢明顯：在四層公寓中，三樓屬於黃金樓層，兼具採光與爬樓便利性。
- 生活機能成熟：距離菜寮捷運站步行便利，加上市場與河濱公園環繞，日常起居非常輕鬆。
- 格局罕見：一層一戶加上四房配置，在三重的老屋中較少見，居住私密性佳。
建議注意： 由於屋齡將近 50 年，務必在簽約前確認銀行對於該建物年限的貸款評估條件，並預留一筆預算作為後續可能的修繕費用。若能克服無電梯與老舊帶來的不便，此屋能滿足實質的居住需求。
問與答
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暱稱：林繁榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-333555
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經紀業名稱: 齊富房屋仲介有限公司
證號: (94)登字第057366號
三重推薦大樓 林繁榮 0923333555
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